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 虽然天气炎热且是工作日,但在位于宝山区南大板块的华润置地·中環置地中心售楼处,仍不时有客户前来看房。“今天是样板房开放的第二天,我带着全家人一起来看看,整体还是比较满意的。”正在看样板房的徐先生告诉记者,他是宝山本地人,关注这个楼盘很久,因此今年推出第一批房源时就买了146平方米的四房。

“我们是改善型需求,以前住的房子是91平方米的二居室,有孩子以后老人也会经常来照顾,就感觉房子太小了。”徐先生说,去年开始有置换的计划,也看了很多楼盘,最终还是决定买在这里,一方面是离父母家比较近,另一方面也是看好这块区域的后续发展。幸运的是,他买房时赶上了新政,享受到了首套房的首付、贷款、税费等相关优惠政策。

据中環置地中心项目的营销负责人介绍,该项目的主力户型既有100平方米左右的三房,也有146-177平方米的大户型,前者均价约6.5万元/平方米,后者均价约7.5万元/平方米,已于今年3、4、6、7月分别推出房源,接下来还将分批次加推。已推出的房源中,除了4月批次的房源去化率为97%,其它三批房源都是开盘当天即售罄。

“3月和4月是旺季,4月的房源当天没有售完,一般按常规来讲,后面的批次就不太可能会售罄了,但新政出台以后,6月和7月推出的两批次又全部售罄了。”上述营销负责人告诉记者,从新政出台后的销售情况看,政策效应确实在持续释放,其中有10%-15%是“沪九条”激发的三类群体的新增购房需求,而从购房情况来看,首套和改善型需求约各占50%。

据项目现场负责人介绍,该项目的主力户型为105平方米的三房和135平方米的四房,均价约8.6万元/平方米,一共550多套房源,首批次将推出203套。“我们目前已经接待了很多来看房的客人,其中登记建档的也已有两三百组,估计周末来看房的人会更多。”他告诉记者,从蓄客情况来看,首套房需求和改善型需求都有,基本也都属于刚需。

🎷(撰稿:嵇娜韵)

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    • 雍绿仪👭LV5六年级
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      沈卫荣︱顿悟与渐悟——吐蕃僧诤与藏传佛教的前弘期(下)☧
      2024/08/11   来自贵阳
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    • 💧贡泰力LV3大学四年级
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      质量查询:移动电源🤖
      2024/08/11   来自哈尔滨
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    • 荆伟琼✢LV1幼儿园
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      瑞典上空的绿色极光➺
      2024/08/11   来自贵港
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    • 邹香敬LV2大学三年级
      5楼
      被俘40多人?乌克兰成功打入俄罗斯境内!库尔斯克发生了什么?⛟
      2024/08/11   来自从化
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    • 甄风霭💄💫LV2大学三年级
      6楼
      香港第三波疫情传导链逐渐明晰,全面禁堂食上班族被迫马路边就食,钟南山出面支招🤙
      2024/08/11   来自青岛
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    • 马光美LV9大学四年级
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      许魏洲观战国乒男团决赛🐒
      2024/08/11   来自韶关
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